Évaluation & stratégie
Détermination d'un prix cohérent avec le marché local d'Angerville, du Sud-Essonne, de l'Eure-et-Loir et du Loiret.
ANGERVILLE • SUD ESSONNE • EURE-ET-LOIR • LOIRET
Estimation, vente, achat et location immobilière à Angerville
Professionnelle indépendante en immobilier à Angerville.
Forte de plus de 35 ans d’expérience dans l’immobilier, j’accompagne les propriétaires vendeurs, les bailleurs et les acquéreurs à chaque étape de leur projet.
J’interviens à Angerville, dans le Sud-Essonne ainsi que dans les communes limitrophes du Loiret et de l’Eure-et-Loir.
Vous avez un projet de vente, d’achat, d’estimation ou de location ? Parlons-en ensemble.
1•
Estimation locale
Un avis de valeur cohérent avec le marché d'Angerville, du Sud-Essonne et des secteurs voisins.
2•
Vente & Location
Vente, location, mise en valeur du bien, sélection des candidats et accompagnement jusqu'à la signature.
3•
Suivi personnalisé
Une interlocutrice unique et plus de 35 ans d'expérience pour vous accompagner à chaque étape de votre projet.
4•
Honoraires maîtrisés
Des honoraires fixes à partir de 1 500 €, avec plusieurs niveaux d'accompagnement pour maîtriser le coût de votre projet immobilier.Estimation offerte
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ?
Déposez votre demande en quelques clics, puis bénéficiez d'un échange personnalisé avec Sylvie afin d'affiner la valeur de votre bien selon ses caractéristiques, son état, son environnement et le marché immobilier local.
Estimation offerte et sans engagement
Repères du marché local
Transactions récentes autour d'Angerville
Consultez quelques exemples de ventes récentes afin de mieux situer votre bien sur le marché immobilier local avant un avis de valeur personnalisé.
Dernières mutations enregistrées
Base DVFDonnées officielles issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par le Cerema et data.gouv.fr.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date | Gain micro.immo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 CHE JOUSSET, Angerville | Appartement | 86 m² | 90 000 € | 1 047 € | déc. 2025 | + 3 000 € |
| 4 PL DU GENERAL LECLERC, Angerville | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € | déc. 2025 | + 5 500 € |
| 31 RUE DE LA GARE, Angerville | Appartement | 44 m² | 233 000 € | 5 295 € | déc. 2025 | + 10 150 € |
| 31 RUE DE LA GARE, Angerville | Appartement | 85 m² | 233 000 € | 2 741 € | déc. 2025 | + 10 150 € |
| 31 RUE DE LA GARE, Angerville | Appartement | 42 m² | 233 000 € | 5 548 € | déc. 2025 | + 10 150 € |
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À vos côtés pour votre projet immobilier
Qui est Sylvie Ludger ?
Plus de 35 ans d'expérience au service de vos projets immobiliers.
Professionnelle indépendante en immobilier au sein du réseau micro.immo, je mets à votre service plus de 35 ans d'expérience dans l'immobilier.
Mon parcours m'a permis d'exercer en agence immobilière, dans le notariat, d'encadrer plusieurs agences et de développer ma propre activité. Toutes ces expériences m'ont apporté une vision complète du métier et de l'accompagnement immobilier.
Aujourd'hui, j'ai fait le choix de privilégier la proximité, l'écoute et l'accompagnement personnalisé de mes clients sur le sud Essonne ainsi que dans les communes voisines de l'Eure-et-Loir et du Loiret.
Parce que chaque projet est unique, je propose différentes solutions adaptées aux besoins de chacun : mandat simple, semi-exclusivité, exclusivité et mandat micro.immo.
Secteur immobilier
Votre professionnelle indépendante en immobilier à Angerville et dans les communes voisines.
J'interviens principalement à Angerville et dans les communes proches sélectionnées autour du Sud-Essonne, de l'Eure-et-Loir et du Loiret.
Grâce à ma connaissance approfondie du marché immobilier local, je vous accompagne pour l'estimation, la vente, la location et la recherche de biens immobiliers sur l'ensemble de ces secteurs.
Que vous soyez propriétaire vendeur, bailleur, acquéreur ou locataire, je vous propose un accompagnement personnalisé, adapté à votre projet immobilier.
Accompagnements
Une méthode claire, efficace et adaptée à votre projet immobilier.
Mise en valeur
Photos HDR, possibilité de vidéo et de visite virtuelle, descriptif soigné et informations essentielles pour attirer les bons acquéreurs ou locataires.
Annonce & diffusion
Diffusion de votre annonce sur les principaux portails immobiliers et réseaux sociaux, qualification des contacts et accompagnement dans l'organisation des visites selon votre niveau d'implication.
Suivi jusqu'au notaire
Accompagnement complet avec comptes rendus de visites, assistance dans les négociations, constitution du dossier de vente et suivi jusqu'à la signature de l'acte authentique.
Mes annonces et réalisations
Biens à vendre, à louer et projets récemment réalisés.
Découvrez une sélection de biens à vendre, à louer ainsi que quelques transactions et locations récemment réalisées.
Les annonces seront bientôt disponibles. Contactez Sylvie pour parler de votre projet.
Conseils immobiliers
Conseils, actualités et informations pratiques.
Retrouvez mes conseils, actualités et informations pratiques pour vendre, louer, acheter ou estimer votre bien au juste prix.
Les articles seront bientôt disponibles.
Pourquoi choisir Sylvie LUDGER ?
Plus de 35 ans d'expérience, de la disponibilité et un vrai suivi.
Un accompagnement réactif du début à la fin de votre projet, avec une approche humaine, claire et adaptée à votre situation.
Mandats adaptés à votre projet.
Accompagnement humain et personnalisé.
Connaissance du marché local.
Angerville, Sud-Essonne, Eure-et-Loir et Loiret.
Estimez vos économies
Des honoraires adaptés à votre niveau d'implication.
Découvrez l'économie que vous pouvez réaliser grâce à mes différentes formules d'accompagnement immobilier.
Montant estimé du bien
Agence traditionnelle
12 500 €
Frais d'honoraires estimés
Sylvie LUDGER
5 000 €
Frais d'honoraires estimés
Économie estimée
7 500 €
Cette simulation est basée sur une formule de vente dans laquelle le propriétaire réalise lui-même les visites.
D'autres formules d'accompagnement sont également disponibles selon votre projet et le niveau d'assistance souhaité.
Simulation indicative non contractuelle. Les montants affichés peuvent varier selon la formule d'accompagnement choisie.
Avis clients Google
Ils m'ont fait confiance.
La satisfaction de mes clients est ma plus belle récompense. Découvrez les avis laissés par les vendeurs, bailleurs, locataires et acquéreurs que j'ai accompagnés dans leurs projets immobiliers à Angerville, dans le Sud-Essonne, l'Eure-et-Loir et le Loiret.
F
Favennec Morgane
juin 2026
★★★★★
Je tiens à remercier chaleureusement Madame Sylvie Ludger pour son professionnalisme et son efficacité. Tout au long du processus, elle a fait preuve d'écoute, de disponibilité et de compétence.
S
Stephanie Thomin
avril 2026
★★★★★
J'ai été impressionnée par la qualité de son écoute, sa capacité à comprendre exactement ce que je recherchais et sa connaissance parfaite du bien et du secteur. Un immense merci !
O
Oleg Cervatiuc
mai 2026
★★★★★
Achat et vente réalisés avec Sylvie. Merci pour votre professionnalisme et votre entière disponibilité.
F
Frederique Servajean
mai 2026
★★★★★
Madame Ludger nous a accompagnés pour la vente de la maison à Angerville. Un grand merci pour votre professionnalisme et votre bienveillance.
Contact
Parlez de votre projet avec Sylvie LUDGER.
Vous souhaitez vendre, louer ou faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet immobilier à Angerville, dans le Sud-Essonne, l'Eure-et-Loir et le Loiret.